Voiko välityspalkkiosta neuvotella?
Välityspalkkiosta voi neuvotella, koska hinnasto kertoo vain välittäjän lähtöhinnan ja palkkio sovitaan toimeksiantosopimuksessa. Saman kaupungin hinnastoissa samasta asunnosta pyydetään jopa tuhansia euroja eri palkkioita, joten neuvotteluvaraa on.
Paljonko hinnastot eroavat?
| Kaupunki | Asunnon hinta | Halvin | Keskimmäinen | Kallein |
|---|---|---|---|---|
| Espoo | 210 000 € | 2 995 € | 8 170 € | 11 011 € |
| Vantaa | 140 000 € | 2 995 € | 5 320 € | 7 539 € |
| Hämeenlinna | 97 000 € | 2 995 € | 4 074 € | 7 180 € |
| Lahti | 89 000 € | 2 995 € | 4 000 € | 7 180 € |
| Seinäjoki | 111 000 € | 2 995 € | 5 500 € | 7 180 € |
Mistä kannattaa neuvotella?
Prosentin kymmenys on 250 000 € asunnossa 250 €. Pyydä tarjous kahdelta tai kolmelta välittäjältä ja näytä halvin muille. Kysy myös kiinteät kulut, koska ne eivät aina ole prosentissa mukana. Oman kaupunkisi hinnat löydät välityspalkkiolaskurista.
Kiinteästäkin hinnasta voi sopia. Keravalainen myyjä sopi kaksionsa myynnistä 4 500 euron palkkion, johon markkinointi kuului. Myöhemmin välittäjä laskutti lisänäkyvyyden Oikotiellä ja Etuovessa sekä uuden isännöitsijäntodistuksen. Kuluttajariitalautakunta suositti 296,80 euron palautusta, koska lisäkuluista ei ollut sovittu kirjallisesti (10.11.2025, D/6429/41/2023).
Palkkiolaskurissa näet oman kaupunkisi hinnastot euroina. Halvin julkinen hinta on hyvä pohja, kun pyydät tarjousta.
Vertaa hinnastoja →